| Hauptdaten | ||
| Objekt | Baugründe | |
| Ort | Strengberg (Bezirk Amstetten) |
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| Grundfläche | 8 Parzellen zu je 730 m² Parz. Nr. 573/1 730 m² Parz. Nr. 573/7 730 m² Parz. Nr. 573/8 730 m² Parz. Nr. 573/9 730 m² Parz. Nr. 573/10 730 m² Parz. Nr. 573/11 730 m² Parz. Nr. 573/12 730 m² Parz. Nr. 578/2 730 m² |
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| Bemerkung | Eine Kauf-Abwicklung (Grunderwerb) über die NÖ-Baurechtsaktion ist möglich |
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| Übergabetermin | sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung |
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| Lage | ||
| Sonnseitige, ruhige Siedlungslage im Grünen mit weiter Aussicht - ca. 5 - 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Entfernungen: Amstetten ca. 21 km Steyr ca. 23 km Linz ca. 38 km |
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| Infrastruktur | ||
| Kinder / Bildung | Kindergarten, Volksschule, Hauptschule: Strengberg, Gymnasium: Seitenstetten, Amstetten |
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| Gesundheit | Prakt. Arzt und Zahnarzt, Spital: Amstetten |
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| Alltag | Lebensmittelgeschäft, Banken |
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| Freizeit | Sportplatz, Tennisplatz |
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| öffentlicher Verkehr | Bundesbus im Ortskern Bahnhöfe: Stadt Haag und St. Valentin |
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| Individualverkehr | Autobahn A1 Stadt Haag ca. 3,5 km und Oed ca. 6 km |
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| Aufschließung | ||
| Zufahrt: Siedlungsstraße (zur Zeit noch Schotterstraße); Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Fernwärmeanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss | ||
| Rechte und Pflichten | ||
| Der Fernwärmeanschluss am Bioheizwerk ist bei diesen Bauplätzen Vorraussetzung. Anschlusskosten an Fernwärme: € 10.000,- zuzüglich MwSt. Der Grundpreis beträgt € 20,- / KW zuzüglich MwSt. Der Arbeitspreis beträgt € 0,058 / KWh zuzüglich MwSt. Wärmemessung € 100,- / Jahr zuzüglich MwSt. |
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| Widmung | ||
| Bauland Agrar Baupflicht kein Bebauungsplan |
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| Finanzen & Kosten | ||
| Kaufpreis | € 45,- / m² exkl. Aufschließungskosten Grunderwerb über NÖ. Baurechtsaktion ist möglich, d.h. man kann das Grundstück auf 99 Jahre vom Land NÖ pachten - die monatliche Belastung beläuft sich in diesem Fall auf ca. € 30,- im Monat |
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| Aufschließungskosten | Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bei Bauantrag zu bezahlen.
Die jeweiligen Anschluss- kosten sind bei der Baudurchführung zu bezahlen. |
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| Anmerkung des Sachbearbeiters | ||
| Auf der Sonnenseite mitten in der Natur und doch in Ortsnähe entsteht in Strengberg das „Sonnendorf“. Eine sehr ansprechende Einheit mit 13 Einfamilienhäusern, die alle vom nahe gelegenen Biomasseheizwerk mit Wärme versorgt werden. Zusammengefasst ist diese Wohnlage für alle die sonniges Wohnen in der Natur suchen, bzw. die auch eine gute Verkehrsanbindung (A 1 ca. 3,5 km) schätzen, sehr interessant. |
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| Information | ||
| Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr.
Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend. Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
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