| Hauptdaten | ||
| Objekt | Räumlichkeiten im Schloss Salaberg |
|
| Ort | Stadt Haag (Nähe Steyr) |
|
| Nutzungsart | als Büro-, Seminarräume oder als repräsentative Wohnung |
|
| Gesamtmietfläche |
ca. 360 m² (zuzügl. ca. 69 m² Gangfläche, die jedoch nicht verrechnet wird) |
|
| getrennt mietbar |
Mietbereich 1: 248 m² Mietbereich 2: 112 m² |
|
| Garage | für 1 PKW im 1. Schlosshof |
|
| Parkplätze |
für 2 PKW im 1. Schlosshof öffentliche Parkplätze am großen Tierpark-Parkplatz |
|
| Bezug | Frühjahr 2012 (nach Vereinbarung) |
|
| Lage | ||
| Ruhige Ortsrandlage im Grünen mit Schlossambiente unweit vom Tierpark Stadt Haag. |
||
| Entfernungen: Ortskern ca. 1,5 km Steyr ca. 16 km Amstetten ca. 29 km Linz ca. 35 km |
||
| Infrastruktur | ||
| Kinder / Bildung | Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, HBLA: Stadt Haag Gymnasium: Stift Seitenstetten oder Steyr |
|
| Gesundheit | Ärzte und Zahnärzte Krankenhaus: Steyr, Amstetten |
|
| Alltag | Lebensmittelgeschäfte, Banken |
|
| Freizeit | Sportplatz, Tennisplatz |
|
| öffentlicher Verkehr | Westbahnstation Stadt Haag und Bahnknoten St. Valentin |
|
| Individualverkehr | Autobahn: A 1 Stadt Haag ca. 4 km Flughafen: Linz Hörsching |
|
| Raumaufteilung | |||
| Gang | m² | Böden | |
| Gang | 69 | Steinboden (keine Miete) | |
| Mietbereich 1 | m² | Böden | |
| Jagdsalon | 96 | Holz Schiffboden, mit Kachelofen (Raumhöhe: 4,6 m) | |
| großer Raum | 46 | Holz Schiffboden (Raumhöhe: 4,6 m) | |
| Gewölbezimmer | 33 | Holz Schiffboden (Raumhöhe: 4,6 m) | |
| kleines Büro | 17 | Holz Schiffboden (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| Turmraum | 21 | Holz Schiffboden (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| Verbindungsraum | 23 | Holz Schiffboden (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| kleiner Raum mit WC | 12 | Fliesen (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| Gesamtfläche im Mietbereich 1: ca. 248 m² | |||
| Mietbereich 2 | m² | Böden | |
| Küche | 15 | Linoleum (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| kleiner Raum | 14 | Parkett (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| rosa Salon | 37 | Parkett, mit offenem Kamin (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| grünes Zimmer | 30 | Parkett (Raumhöhe: 3,6 m) | |
| Bad, WC | 16 | Fliesen, Steinboden (Raumhöhe: 2,5 m) | |
| Gesamtfläche im Mietbereich 2: ca. 112 m² | |||
| Gesamtfläche im Mietereich 1 + 2 ca. 360 m² | |||
| Bautechnik | ||
| Bauart | Ziegel massiv |
|
| Mauerstärke | 50 - 80 cm |
|
| Fenster | Holzkastenfenster |
|
| Außentüren | Holz |
|
| Innentüren | Holz |
|
| Heizung | Zentralheizung mit Radiatoren |
|
| Energiequelle | Hackschnitzelofenanlage |
|
| Warmwasser | E-Boiler | |
| Aufschließung | ||
| Zufahrt: Kiesstraße; Kanalanschluss; Ortswasseranschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss |
||
| Finanzen & Kosten | ||
| Miete | € 4,30 / m² zuzüglich BK und MwSt. |
|
| Wertsicherung | Bindung der Miete an den Verbraucherpreisindex |
|
| Kaution | 6 Nettomonatsmieten |
|
| Betriebskosten | à conto € 130,- + MwSt. / Monat |
|
| Heizkosten | Abrechnung nach Verbrauch (Wärmezähler) |
|
| Anmerkung des Sachbearbeiters | ||
| Im Kerngebiet des Mostviertels eingebettet bei Stadt Haag (Nähe Steyr) liegt das majestätisch und sehr herrschaftlich wirkende "Schloss Salaberg". Die Möglichkeit in diesem Ambiente eine größere Fläche an sehr beeindruckenden Räumlichkeiten - ob für private Zwecke oder als Firma - zu nutzen, ist eine fast einmalige Gelegenheit. Ganz besonders hevorzuheben ist die gute Erreichbarkeit über die A 1 Stadt Haag (ca. 4 km) beziehungsweise über die Westbahn. |
||
| Information | ||
| Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr.
Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend. Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
|
