Hauptdaten
Objekt Baugründe
Ort Stadt Haag (Bez. Amstetten)
Grundfläche
Bauparzelle: 900 m² 



Bemerkung:  Die Grundstücke können ab sofort erworben werden, jedoch ist eine Bebauung dieser erst im Spätherbst 2018 möglich. (Nach Rücksprache mit dem Stadtbauamt.)
Baupflicht besteht bis Ende 2022
Bebauungsplan keine Vorgaben
Bauklasse 2
Übergabetermin sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung












 
Lage
Sonnige, südwestseitige Siedlungslage fast im Grünen, ca. 2 km außerhalb von Stadt Haag, im Ortsteil Holzleiten.

Entfernungen: 
Stadt Haag ca. 2 km
Steyr ca. 18 km
Amstetten ca. 25 km
Waidhofen/Ybbs ca. 27 km
Linz ca. 40 km
 
Infrastruktur
Kinder / Bildung Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule und HLW in Haag
Gymnasium in Seitenstetten, Amstetten und Steyr;
Gesundheit Praktische Ärzte, Zahnarzt, div. Ärzte, Apotheke
Alltag Gasthöfe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckereien, Frisöre, Bekleidungsgeschäfte;
Freizeit Freibad, Sportplatz,  Fußballstadion, div. Vereine
Busstation Bundesbusstation ca. 200 m; 
Autobahn A1 Auffahrt Stadt Haag in ca. 4 km;
Bahnhof Bahnstation Stadt Haag in ca. 3,5 km
Bahnknoten in St. Valentin mit Park & Ride in ca. 12 km;




 
Aufschließung
Zufahrt: Die Siedlungsstraße wird an die bestehende asphaltierte Straße angebunden.
Ortswasser-Kanal- und Stromanschlussmöglichkeit bestehen; 
 
Widmung
Baulandwohngebiet
 
Finanzen & Kosten
Grundkaufpreis  € 65,- pro m² zuzüglich Vermessungskostenersatz und Aufschließungskosten an die Gemeinde;

Berechnungsformel für die Aufschließungskosten: Wurzel aus der Fläche x € 450,- x 1,25

Bei Baubeginn sind die Aufschließungskosten an die Gemeinde bzw. die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal noch separat an die jeweiligen Versorger zu bezahlen!
zahlbar bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers






 
Anmerkung des Sachbearbeiters
Das Besondere an diesen Baugründen ist die südwestseitige Lage der Parzellen.
Hervorzuheben ist auch der große nahe gelegene Wald und die angrenzenden Wiesen und Felder, die viel Lebensqualität bieten.
Für alle, die eine gute Wohnlage suchen, sind diese Grundstücke sehr interessant.
 
Information
Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr. Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend.

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!



Richard Wagner Immobilien
Ramsau 13, 3314 Strengberg
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Ansprechpartner:
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