Hauptdaten
Objekt Baugrund in Aussichtslage im Grünen
Ort Biberbach (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 978 m²
Baupflicht: bis 5 Jahre nach Grundkauf
Bauklasse:  II
Bebauungsplan: kein Bebauungsplan
Übergabetermin nach Kaufvertrag und Bezahlung
 
Lage
Sonnige Aussichtslage in einer Streusiedlung mitten im Grünen ca. 2,5 km außerhalb von Biberbach, mit Blick auf den Sonntagberg. 

Entfernungen:
Waidhofen/Ybbs  ca. 8 km
Amstetten  ca. 19 km
Steyr  ca. 23 km









 
Infrastruktur
Kinder / Bildung Kindergarten, Volksschule in Biberbach, 
Neue Mittelschule in  Seitenstetten, 
Gymnasium in Seitenstetten und Waidhofen/Ybbs
Gesundheit prakt. Arzt,
Krankenhaus in Waidhofen/Ybbs, Amstetten und Steyr;
Alltag Lebensmitelgeschäft, Bank im Ort
Freizeit Sportplatz und Tennisplatz im Ort
Bundesbus Bundesbusstation in Biberbach
Bahnstation Westbahnstation Krenstetten-Biberbach ca. 6 km;
Autobahn Richtung Wien A1 Amstetten West ca. 22 km; 
Richtung Linz A1 Stadt Haag ca. 23 km;
Sehenswürdigkeiten Sitft Seitenstetten, Wallfahrtsbasilika Sonntagberg, Tierpark Stadt Haag, Naturpark Buchenberg mit Wildpark
 
Aufschließung
Zufahrt über eine öffentliche, asphaltierte Straße; 
Wasser-(Wassergemeinschaft Biberbach Süd), 
Kanal-, Strom-, Telefonanschlussmöglichkeit vorhanden;
 
Widmung
Baulandwohngebiet
 
Finanzen & Kosten
Kaufpreis pro m² € 47,-
zahlbar bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers
Aufschließungskosten: sind nach Baubewilligung noch an die Gemeinde Biberbach  zu bezahlen. 
Berechnungsformel für die Aufschließungskosten:
Wurzel aus der Grundfläche x € 450,- x 1,25

Anschlusskosten: für Strom, Wasser, Kanal sind bei Baubeginn noch separat an die jeweiligen Versorger zu bezahlen
 
Anmerkung des Sachbearbeiters
Das Besondere an diesem Baugrund ist die sonnige Aussichtslage mitten in der Natur. 
Diese Baulage ist daher für alle, die zwischen Amstetten und Waidhofen im Grünen bauen wollen, sehr interessant.
 
Information
Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr. Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend.

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!



Richard Wagner Immobilien
Ramsau 13, 3314 Strengberg
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Ansprechpartner:
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