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| Hauptdaten | ||
| Objekt | Gasthaus | |
| Ort | Windhaag bei Perg (Bez. Perg) OÖ |
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| Grundfläche | 909 m² |
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| Nutzfläche | ca. 766 m²; EG: ca. 429 m²; OG: ca.337 m² |
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| Gewölbe-Keller |
ca. 300 m² |
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| Terrasse | ca. 35 m² im OG |
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| Gast-Garten | ruhiger, teilweise überdachter Gastgarten direkt vorm Kloster |
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| Parkplätze | ausreichend Kundenparkplätze am Eigengrund vorhanden |
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| Möbel / Inventar | nach Vereinbarung |
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| Übergabetermin | Anfang 2012 |
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| Möglichkeiten zur Nutzung |
- Weiterführung der bestehenden Gastronomie - Um- und Ausbau für Fremdenzimmer - Seminar und Veranstaltungsgebäude - Betreubares Wohnen |
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| Lage | ||
| Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche. Entfernungen: Perg 6 km Mauthausen 17 km Linz 36 km Freistadt 52 km Wien 154 km |
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| Infrastruktur | ||
| Kinder / Bildung | Kindergarten: im Ort; Volksschule, Hauptschule und Gymnasium: in Perg |
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| Gesundheit | Arzt |
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| Alltag | Lebensmittelgeschäft |
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| Freizeit | Sportplatz, Tennisplatz, ausgedehnte Wandernetze, bekannte Mountainbike-Region |
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| öffentlicher Verkehr | ÖBB-Bushaltestelle ca. 300 m |
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| Individualverkehr | A1 Auffahrt: Asten und St. Valentin ca. 20 km |
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| Raumaufteilung | |||
| Gewölbekeller | m² | Böden | |
| Gesamtfläche Gewölbekeller ca. 300 m² | |||
| Erdgeschoß | m² | Böden | |
| Flur | 20 | Fliesen | |
| Foyer | 14 | Fliesen | |
| WC-Damen | 8 | Fliesen | |
| WC-Herren | 10 | Fliesen | |
| Gastzimmer 1 | 40 | Fliesen | |
| Gastzimmer 2 | 80 | Fliesen | |
| Gastzimmer 3 | 55 | Fliesen | |
| Küche | 23 | Fliesen | |
| Vorraum/Kühlraum | 10 | Fliesen mit Abgang in den Gewölbe-Keller | |
| Tanzsaal | 115 | Parkett | |
| Extrastüberl | 40 | Fliesen | |
| Bar | 28 | Fliesen | |
| Gesamtfläche Erdgeschoß ca. 429 m² | |||
| Obergeschoß | m² | Böden | |
| Flur | 120 | Terrazzo | |
| Sanitär 1 | 6 | Fliesen | |
| Sanitär 2 | 4 | Fliesen | |
| Sanitär 3 | 5 | Fliesen | |
| Schlafzimmer 1-8 je 20 m² | 160 | Parkett | |
| Schlafzimmer 9 | 12 | Parkett | |
| Schlafzimmer 10 | 20 | Parkett | |
| Abstellraum | 4 | Fliesen | |
| Gang | 3 | Fliesen | |
| Heizraum | 3 | Fliesen | |
| Gesamtfläche Obergeschoß ca. 337 m² | |||
| Terrasse | 35 | Waschbetonplatten | |
| Außenanlagen | ||
| Holzhütte; Schuppen; Gastgarten; |
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| Bautechnik | ||
| Baujahr | 17. Jahrhundert |
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| Umbaujahr | ca. 1977 (Zubau) |
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| Bauart | Stein- und Ziegelmauer |
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| Mauerstärke | 40 - 100 cm |
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| Fassade | verputzt und gefärbelt, teilweise mit Eternitverkleidung |
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| Dachdeckung | Eternit am Klosterdach und Blechdach am Zubau |
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| Fenster | Holzfenster mit Isolierglas, teilweise Holz-Alufenster jeweils Dreh-Kipp |
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| Außentüren | Holz |
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| Innentüren | Holz teilweise mit Glasfüllung |
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| Heizung | Zentralheizung mit Heizkörper und Kollektoren |
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| Energiequellen | Flüssiggaskessel sowie mehrere Flüssiggasthermen |
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| offener Kamin |
im Extrastüberl |
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| Kachelofen | im Gastzimmer 1 |
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| Einzelofen | im Gastzimmer 2 |
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| Warmwasser | über E-Boiler in der Küche, über Gaskessel im OG |
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| Aufschließung | ||
| Zufahrt: über öffentliche, asphaltierte Straße; ausreichende Kundenparkplätze am Eigengrund; Kanalanschluss; Ortswasseranschluss; Stromanschluss; Telefon; SAT-TV; |
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| Widmung | ||
| Bauland Kerngebiet | ||
| Finanzen & Kosten | ||
| Gesamtkaufpreis | € 360.000,- |
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| zahlbar | bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers |
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| Anmerkung des Sachbearbeiters | ||
| Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage und das großzügige Platzangebot. Die hohen Räume mit ihren Gewölbedecken und die Klösterliche Atmosphäre beeindrucken. Zusammengefasst bietet dieses Angebot sowohl Gastronomen als auch Investoren mit Weitblick eine Vielzahl an Möglichkeiten. |
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| Information | ||
| Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr.
Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend. Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
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