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Ferschnitz bei Amstetten

Reihenhaus in Ferschnitz

Das Wichtigste auf einen Blick

Hauptdaten

Objekt: Reihenhaus in Ferschnitz (Bez. Amstetten)

Ort: 3325 Ferschnitz

Hauptdaten:

Grundfläche: ca.70 m² Kleingarten

Wohnfläche: ca.108 m² (1. Stock 54 m², 2. Stock 54 m²)

Nutzfläche: ca.57 m² im EG

Südterrasse: ca. 25 m², mit Zugang in den Kleingarten

Balkone: 2 Balkone auf der Südseite je 7,3 m², 2 Balkone auf der Nordseite je 3,6 m²

Einstellraum im EG: ca.17,7 m² (Garage)

Parkplatz: für 1 PKW vorm Haus

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung 2016, Wohnzimmer, Badezimmerausstattung

Übergabetermin: 3-4 Monate (nach Vereinbarung)

Heizwärmebedarf: 73 kWh/m²a lt. derzeitigem Energieausweis; neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben

Beschreibung

Das Besondere an diesem geräumigen Reihenhaus ist das gute Platzangebot und der sonnige Kleingarten.

Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Ortskern und die gute Verkehrsanbindung.

Für alle, die zwischen Amstetten und Ybbs ein neues Zuhause, mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis suchen, ist dieses Reihenhaus durchaus interessant.

Kaufpreis

€ 280.000,00


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Lage


Sonnige und ruhige Wohnlage am Ortsrand von Ferschnitz, unweit vom Ortskern mit guter Anbindung ins Grüne.

Entfernungen:

Ortskern ca. 600 m
Amstetten ca. 11 km
Ybbs an der Donau ca. 14 km
St. Pölten ca. 60 km
Linz ca. 76 km

Infrastruktur



Kinder/Bildung

Kindergarten und Volksschule in Ferschnitz ca. 5- 10 Gehminuten, Hauptschule in Euratsfeld, Gymnasium in Amstetten;

Gesundheit

praktischer Arzt in Ferschnitz; Krankenhaus in Amstetten und St. Pölten; Apotheke in Blindenmarkt;

Alltag/Versorgung

Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, diverse Gewerbetreibende;

Verkehr

Busstation 200m entfernt; 
Bahnhof Blindenmarkt 7km entfernt, Bahnhof Amstetten 10km entfernt;
Autobahn-Auffahrt A1 Ost;


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Ausstattung & Highlights

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Richard Wagner

Tel.: +43 7432 23 988
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