Wohn-, Büro- oder Zinshaus

Hauptdaten

Objekt: Wohn-, Büro - oder Zinshaus

Ort: Stadt Haag (Bezirk Amstetten)

Grundfläche: 702 m² (Baulandkerngebiet)

Wohnfläche: 380 m² aufgeteilt in: 
Top 1: 115 m² EG
Top 2: 61 m² EG
Top 3: 89 m² 1. OG
Top 4: 80 m² 1. OG
Top 5: 35 m² DG

Anmerkung: Beeindruckende Raumhöhen zwischen 2,85m und 3,20 m

Nutzfläche: 27 m² Stiegenhaus und Vorräume

Dachausbau: ca. 100 - 120 m² wäre möglich (2 Kleinwohnungen) 
Stiegenahus bereits vorhanden

Keller: 154 m² (1 großer Lagerraum mit 65 m² und 5 kleinere Lagerräume)

Große Terrasse: 120 m² direkt vorm Haus mit Zugang zu den beiden Hauseingängen

Parkplätze: 7 - 10 PKWs ums Haus auf Eigengrund

Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte und alle Bad & WC - Einrichtungen

Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: 226 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 3,02 fGEE

Beschreibung

Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft der gute Gesamtzustand und das große Platzangebot.

Die fünf eigenen Bereiche sind für Selbstständige oder auch Freiberufler sehr gut nützbar, sodass arbeiten und wohnen unter einem Dach sehr gut möglich wäre. 

Auch Investoren würden bei Vollvermietung eine gute Rendite erzielen, daher wäre diese mächtige Haus auch für Anleger sehr interessant. 

Für alle, die zwischen Steyr und Amstetten ein neues Zuhause oder ein gutes Investment suchen. bietet dieses Objekt sehr viele Möglichkeiten.

Kaufpreis

€ 590.000,00