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Stadt Haag

Wohnhaus im Grünen mit Möglichkeit für Tierhaltung

Das Wichtigste auf einen Blick

Grundfläche

5.863 m² arrondiert

Wohnfläche

125 m² im Erdgeschoss;
133 m² im Obergeschoss, eigene Wohnung (derzeit vermietet);
25 m² im Untergeschoss, Büro oder Therapieräume mit eigenem Eingang

Nutzfläche

63 m² im Untergeschoss (Waschraum, Lagerraum, Heizraum usw.)

Nebengebäude

Holzhütte (8m x 10,5m ) mit 2 Pferdeboxen und Auslaufplatz (eingezäunt), Heu- und Strohlagerplatz

weitere Details

Keller:
kleiner Erdkeller mit ca. 15 m²

Balkone:

3 Balkone auf der Südseite mit Holzgeländer,
1 Balkon auf der Nordseite mit Holzgeländer

Terrasse:
ca. 23 m² mit Holzgeländer und Fliesenboden

Garagen:
1 Doppelgarage ca. 34 m² im Untergeschoss mit Zugang von innen und Sektionaltor,
1 Garage ca. 19 m² (derzeit vermietet) mit Zugang von außen und Sektionaltor

Reitplatz:
Eigener Reitplatz mit angrenzenden Pferdekoppeln

Parkplätze:
4 PKW′s auf eigenem Asphaltplatz

Kaufpreis

€ 580.000,-


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Lage


Sonnige Lage als letztes Haus am Dorfrand im Grünen mit dem unteren Grund am Haagerbach angrenzend, ca. 3 km von Stadt Haag entfernt;

Ortskern - 3 km
St. Valentin - 8 km
Steyr - 16 km
Amstetten - 29 km
Linz   - 42 km

Infrastruktur



Kinder / Bildung

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und HLW in Haag; 
Gymnasium in Seitenstetten, Amstetten und Steyr

Gesundheit

Praktische Ärzte, Zahnarzt, div. Fachärzte, Apotheke

Alltag

Gasthöfe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckerei, Frisöre, Bekleidungsgeschäfte, usw.

Freizeit

Freibad, Sportplatz, div. Vereine, Kletteranlage, Skaterplatz, Sportplatz, Kursangebote der Gemeinde Haag, Fitnessstudio

Verkehr

Autobahn:
A1 Stadt Haag ca. 6 km

Bahnhof:
Bahnstation Stadt Haag 2,5 km
Bahnknoten in St. Valentin mit 
Park & Ride in ca. 9 km

Busstation:
ca. 2 km vom Haus entfernt


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Ausstattung & Highlights

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Richard Wagner

Tel.: +43 7432 23 988
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