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St. Peter / Au (Bezirk Amstetten)

Wohnhaushälfte am Ortsrand mit großem Garten (Top 2 parifiziert)

Das Wichtigste auf einen Blick

Hauptdaten

Grundfläche: 911 m²

Wohnfläche: 170 m² (EG 55 m², OG 115 m²)

Allgemeinflächen: 21 m² (Heizraum, Pelletsraum)

Überdachte Terrasse: 36 m² mit Zugang zum Garten

Hochterrasse: 36 m² mit Niro-Geländer, Zugang vom Wohnzimmer bzw. über Wendeltreppenaufgang vom Garten

2 Autogaragen: Garage 1 mit 18 m² im Haus Garage 2 mit 25 m² im Nebengebäude zzgl. 11 m² Abstellraum neben der Garage

Parkplatz: 2 - 3 PKW am Eigengrund

Garten: ebener weitläufiger Garten mit kleinem Pool und Ziersträuchern

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, Badezimmerausstattung, Einbaumöbel, Büromöbel

Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: 125 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 1,64 fGEE

Beschreibung

Hervorzuheben ist bei dieser Wohnhaushälfte (parifiziert) das umfangreiche Platz- und Grundangebot.

Die gute Wohnlage am Ortsrand fast im Grünen und der weitläufige Garten bieten viel Lebensqualität.

Für alle, die zwischen Steyr und Seitenstetten neuen Wohnraum im Grünen suchen, ist dieser Hauanteil interessant.

Kaufpreis

€ 415.000,00


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Lage


Gute Wohnlage am Ortsrand von St. Peter/Au direkt an Wiesen und Felder angrenzend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Ortskern St.Peter/Au: 650 m Steyr: 14 km Waidhofen/Ybbs: 17 km Amstetten: 25 km Linz: 48 km

Infrastruktur



Kinder / Bildung

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang in St. Peter;
Gymnasium in Seitenstetten

Gesundheit

2 Allgemeinärzte, verschiedene Wahlärzte und Apotheke in St. Peter/Au; 
Spitäler in Amstetten, Waidhofen/ Ybbs, Steyr;

Alltag

Gasthöfe, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Café, Kleingewerbe usw. in St. Peter/Au

Freizeit

Sportplatz, Tennisplatz, Freibad, 
Turnhalle mit verschiedenen Sportmöglichkeiten in St. Peter/Au
Schloss St. Peter, Stift Seitenstetten mit Rosengarten und Tierpark Haag

Verkehr:

Bahnhof St.Peter/Au - Seitenstetten: 3 km
Auffahrt A1 Haag: 15 km


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Ausstattung & Highlights

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Richard Wagner

Tel.: +43 7432 23 988
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