Das Wichtigste auf einen Blick
Hauptdaten
Objekt: Wohnhausneubau Niedrigstenergiehaus in Aschach an der Steyr
ORT: 4421, Aschach an der Steyr (Bezirk Steyr Land)
OBJEKT-NR: 26/11
Hauptdaten:
Grundfläche: 520 m²
Wohnfläche: 132 m²
Südterrasse: 65 m², davon 29 m² mit Glasüberdachung und Travertin Natursteinboden (direkter Zugang vom Wohnzimmer)
Hochterrasse: 50 m² Hochterrasse über der Garage mit Alusteher und Milchglas-Sichtschutz (Bodengestaltung noch offen)
Pool: 6,5 x 3,5 x 1,5 Polyesterbecken mit Poolbeleuchtung und externer Beheizung (eigene Luftwärmepumpe)
Garten: Sonniger ebener Garten mit Sichtschutzeinfriedung, Ziersträuchern und zwei Obstbäumchen
Doppelgarage: 50 m² ans Haus angebaut mit integriertem Abstellraum ca 7 m², Garagen-Sektionaltor mit Funkfernbedienung
Parkplätze: 1 PKW neben dem Haus, 1 PKW Besucherparkplatz (für beide Häuser), mehrere öffentliche Parkplätze in Gehweite
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte und Esstisch, Badezimmerausstattung
Übergabetermin: Ende Oktober 2026
Heizwärmebedarf: 13 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 0,55
Beschreibung
Das besondere an diesem modernen Energiesparhaus ist die ruhige Wohnlage in der Nähe des Steyr-Fluss-Ufers.
Hervorzuheben ist auch das gute Platzangebot mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die überdachte Terrasse, der Pool und der ebene, eingefriedete Garten verleihen viel Lebensqualität.
Für alle die zwischen Steyr und Bad Hall ein modernes Zuhause suchen ist dieses Niedrigstenergiehaus sehr interessant.
Kaufpreis
€ 525.000,00
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Lage
Entfernungen:
Zentrum Aschach a.d. Steyr: 1,5 km
Neuzeug: 2,5 km
Sierning: 4 km
Steyr: 12 km
Kirchdorf a.d. Krems: 26 km
Ausstattung & Highlights
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Richard Wagner
Tel.: +43 7432 23 988
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