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| Hauptdaten | ||
| Objekt | Eigentumswohnung mit Balkon |
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| Ort | Steyr Stadtrand |
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| Wohnfläche | 79 m² |
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Kellerabteil |
20 m² |
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Balkon |
9,7 m², direkter Zugang vom Wohnzimmer |
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2 Parkplätze |
KFZ Parkplatz Nr. 7 mit 2,7 m² KFZ Parkplatz Nr. 8 mit 2,7 m² |
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| Übergabetermin | sofort nach Bezahlung am Treuhandkonto |
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| Heizwärmebedarf | 32,9 kWh/m²a |
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| Lage | ||
Gute Wohnlage am Stadtrand von Steyr am Wachtberg, in der Gemeinde Behamberg.
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| Infrastruktur | ||
| Kinder / Bildung | Kindergarten, Volksschule in Behamberg, neue Mittelschule in Haidershofen; Gymnasium in Steyr; |
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| Gesundheit | Arzt und Zahnarzt in Behamberg, Fachärzte in Steyr; Krankenhaus in Steyr; Apotheken in Steyr; |
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| Alltag | Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, Fachgeschäfte in Behamberg und Steyr; |
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| Freizeit | Sport-u. Tennisplatz in Behamberg; Stadtbad Steyr; |
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Busstation |
ca. 30 m von der Eigentumswohnung entfernt; |
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Bahnhof |
Steyr, ca. 2,5 km; |
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Autobahn |
A1-Auffahrt Stadt Haag oder A1 Auffahrt Enns; |
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Sehenswürdigkeiten |
Historischer Stadtkern von Steyr; Schloss Lambert in Steyr; |
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| Raumaufteilung | |||
| 1. OG links Top 3 | m² | Böden | |
| Diele | 5,7 m² | Fliesen | |
| Wohn-Essbereich | 35,3 m² | Laminat/Fliesen | |
| Schlafzimmer | 19,4 m³ | Laminat | |
| Kinderzimmer | 12,2 m² | Laminat | |
| Bad/WC | 7,4 m² | Fliesen | |
| Gesamtfläche Top 3 ca. 79 m² | |||
| Balkon | 9,7 m² | Fliesen | |
| Kellerabteil | 20 m² | Fliesen | |
| Außenanlagen | ||
| 2 PKW Abstellplätze; großer allgemeiner Mülltonnenplatz; |
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| Bautechnik | ||
| Baujahr | 2011 |
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| Bauart | Ziegel-Massivbau |
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| Isolierung | 16 cm Vollwärmeschutz |
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| Fassade | Reibputz mit Farbe |
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| Dachdeckung | Flachdach (26 cm Isolierung) |
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| Fenster | weiße Kunststoff-Dreh-Kippfenster und Balkontüren mit 3fachverglasung |
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Außenrolläden |
an allen Fenstern und Balkontüren |
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| Innentüren | Holz |
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| Außentüren | Holz |
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| Heizsystem | Fußbodenheizung |
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| Energiequelle | Luftwärmepumpe mit 3.000 Liter Pufferspeicher im Technikraum |
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| Solartechnik | am Flachdach mit 3.000 Liter Pufferspeicher im Technikraum |
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| Warmwasser | über Zentralanlage - Solatechnik |
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| Aufschließung | ||
| asphaltierte Gemeindestraße; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Zentral-SAT-TV Anlage; |
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| Widmung | ||
Bauland-Agrar |
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| Finanzen & Kosten | ||
| Gesamtkaufpreis | € 255.000,- |
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| zahlbar | nach Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers |
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| Betriebskosten | à conto € 151,- im Monat |
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| Heizkosten | à conto € 38,- im Monat |
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Instandhaltungsfond |
€ 21,- im Monat |
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| Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, Kalt- und Warmwasserzähler und Wärmeeinheitenzähler. |
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Hausverwaltung |
Firma Wohnbau 2000 Kammermayrstraße 2 4400 Steyr |
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| Anmerkung des Sachbearbeiters | ||
| Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist die gute Wohnlage am Stadtrand von Steyr am Wachtberg in der Gemeinde Behamberg. Hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung der Wohnung und der Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. |
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| Information | ||
| Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr.
Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend. Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
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