Hauptdaten | ||
Objekt | Baugrund mit Grünland |
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Ort | Neuhofen an der Ybbs (Bez. Amstetten) |
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Gesamtgrundfläche | 6.084 m² davon: 1.651 m² Baugrund (mittlere Hanglage) und: 4.433 m² Grünland |
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Baupflicht | keine Baupflicht |
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Bebauungsplan | kein Bebauungsplan |
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Bauklasse | I und II |
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Übergabetermin | sofort nach Kaufvertrag |
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Lage | ||
Südwestseitige Wohnlage am Ortsrand, fast im Grünen, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Entfernungen: Amstetten ca. 15 km Waidhofen/Ybbs ca. 19 km Steyr ca. 38 km Linz ca. 64 km |
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Infrastruktur | ||
Kinder / Bildung | Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium in Amstetten; |
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Gesundheit | Gemeindearzt, Massagepraxis im Ort; Krankenhaus in Amstetten; |
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Alltag | Lebensmittelgeschäft, Bank, Gasthöfe mit Fremdenzimmern, Poststelle, Friseur; |
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Freizeit | Sportplatz, Tennisplatz, Freibad, Reitsportanlagen; |
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Bundesbus | im Ortskern; |
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Autobahn | Auffahrt A1 in Amstetten West, ca. 14 km; |
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Aufschließung | ||
Zufahrt über asphaltierte Landesstraße; Ortswasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss vor Ort sind möglich. |
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Widmung | ||
1.651 m² Baulandwohngebiet 4.433 m² Grünland |
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Finanzen & Kosten | ||
Gesamtkaufpreis | € 98.000,- zuzüglich Aufschließungskosten an die Gemeinde (Wurzel aus Fläche x € 505 x 1,25) Bei Baubeginn sind die jeweiligen Anschlusskosten für Strom-, Wasser-und Kanal noch separat an die jeweiligen Versorger zu bezahlen. |
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zahlbar | bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers | |
Anmerkung des Sachbearbeiters | ||
Das Besondere an diesem Baugrund ist die gute Wohnlage am Ortsrand fast im Grünen und die einmalige Kombination, auch Grünland erwerben zu können. Für alle, die ein größeres Grundstück im Nahbereich von Amstetten suchen, ist dieser Baugrund sehr interessant. |
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Information | ||
Wir haben diese Unterlage in Faktenform zusammengestellt und übernehmen für Angaben des Verkäufers bzw. für bereitgestellte Informationen/Fotos/Pläne keine Gewähr.
Daher sind alle Angaben unverbindlich und freibleibend. Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist. Diesbezüglich verweisen wir auf unsere AGB. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
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